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该行预计,2019财年公司销量有望持平,而销售均价有望实现个位数增长。公司的越南工厂已经于2018年一月份恢复运营,预计有望于2018年底实现满产运营。中金将互太纺织2019财年每股盈利预测从0.74港元下调17.2%至0.61港元,以反映公司在海外市场面临的产能以及价格压力,引入公司FY20年每股盈利预测0.66港元。该行预计FY19年和FY20年每股盈利增速有望分别达到18.9%和7.4%。

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同样按照大、中、小型房企对合作杠杆进行拆解,样本数据显示:从2015年开始各类房企的合作杠杆都有上升的趋势,大、中、小型房企的合作杠杆分别从2010年的0.19、0.24、0.16上升至2018年的0.29、0.30、0.23;合作杠杆门槛较高,大、中型房企的合作杠杆明显高于小型房企,在2018年甚至与最高的大型房企相差0.31。这主要是因为合作开发是一种双向选择的过程,参与方通常为龙头房企或是在某一区域领域具有明显优势的中型企业。独立操盘的项目中,操盘方对于项目的开发周期有较强的把控力,也可发挥自身的管理和品牌优势,但更高的控制权意味着更高的要求,因此独立操盘方往往是行业龙头企业,而即使非操盘的弱势方也通常要具备一定优势才能达到龙头房企开拓某一区域市场的目的。联合操盘往往也是强者的“游戏”,房企之间整合资源,发挥各自优势。

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华南某大型信托公司中高层人士亦对第一财经记者称,在对核心企业的尽调环节,融资企业底层资产对应的真实业务、业务量多少、发生时间、账期都要与付款方核证,而且还要逐笔核验发票真假。“核对真实性是必要步骤,绝不能省略。”上述华南某信托公司人士说,除了核验票据、付款方之外,还要核对“人”的真实性,即核实付款方经办人员身份、职务、是否获得授权等,这些核证内容极为关键。

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